การเคลื่อนไหวครั้งใหญ่ของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เกิดขึ้นแล้ว เมื่อ บริษัท เบอร์ลี่ ยุคเกอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ BJC ประกาศแผนขายทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์จำนวนมหาศาลถึง 33 แปลง มูลค่าการขายคาดว่าจะแตะ 9,900 ล้านบาท พร้อมสร้างกำไรให้บริษัทประมาณ 3,000 ล้านบาท
พอร์ตทรัพย์สินระดับเพชรกรุง
ที่ดินที่ BJC วางขายในครั้งนี้ไม่ใช่ของธรรมดา แต่เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงกระจายตัวครอบคลุมทั่วประเทศ โดยเฉพาะพื้นที่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ซึ่งตั้งอยู่ในเขตธุรกิจและเขทที่พักอาศัยหนาแน่น
ย่านเด่นๆ ที่เข้าสายตา ได้แก่ บางนา และส่วนหนึ่งของสุขุมวิท
นอกจากนี้ยังมีที่ดินในจังหวัดท่องเที่ยวและเมืองหลวงภาค อาทิ:
- เชียงใหม่ - ราชินีแห่งเหนือ
- ภูเก็ต - อันดามันเพิร์ล
- พัทยา - เมืองแห่งการท่องเที่ยว
- ขอนแก่น - หัวเมืองใหญ่อีสาน
เหตุผลเร่งด่วนเบื้องหลัง
การขายทรัพย์สินครั้งนี้ไม่ใช่การปรับพอร์ตโฟลิโอธรรมดา แต่เป็นกลยุทธ์เร่งด่วนเพื่อ ปรับโครงสร้างทางการเงิน ให้กลับมาสู่สมดุล หลังจากที่บริษัทต้องแบกภาระหนี้หนักจากการเข้าซื้อกิจการ MM Mega Market ในเวียดนาม
สำหรับที่ดินเปล่าในต่างจังหวัดบางส่วนที่บริษัทถือครองอยู่นั้น ยังไม่มีแผนการพัฒนาเป็นสาขา Big C หรือศูนย์กระจายสินค้าในระยะใกล้ จึงถือเป็นโอกาสที่เหมาะสมในการปลดปล่อยเงินทุนไปใช้ประโยชน์ในทิศทางอื่น
มาตรการฟื้นฟูภาพรวม
เงินที่ได้จากการขายครั้งนี้จะถูกนำไปใช้อย่างเป็นระบบ เพื่อลดภาระหนี้จากการลงทุนขยายธุรกิจในตลาดเวียดนาม การเคลื่อนไหวนี้สะท้อนให้เห็นถึงการบริหารจัดการที่รอบคอบของเจ้าสัวเจริญ ในการรักษาสุขภาพทางการเงินของบริษัทให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม
นักลงทุนคาดหวังว่าการขายทรัพย์สินครั้งนี้จะช่วยให้ BJC มีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งขึ้น และพร้อมสำหรับการลงทุนในโอกาสใหม่ๆ ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
